[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_text _builder_version=”4.27.5″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
Je huis zelf verkopen of een beroep doen op een <\/span>vastgoedmakelaar<\/b>? Dat is een vraag die veel eigenaars bezighoudt die hun woning te koop willen zetten. Dit proces verloopt immers verre van vanzelf en vereist expertise om de transactie vlot te laten verlopen.<\/span><\/p>\n De verkoop van je woning toevertrouwen aan een vastgoedmakelaar blijft dan ook <\/span>de veiligste en meest effici\u00ebnte oplossing<\/b>. In dit artikel legt jouw vastgoedkantoor EASY Estate<\/a> uit waarom je <\/span>een vastgoedmakelaar zou moeten vragen om je huis te verkopen<\/b>.<\/span><\/p>\n Vastgoedmakelaar is een beroep dat je niet zomaar uit de mouw schudt! Het vereist <\/span>professionele vaardigheden, kennis en specifieke competenties.<\/b><\/p>\n Vastgoedmakelaar is een echt beroep. Het gaat om een <\/span>erkende professional met expertise en diepgaande kennis van de vastgoedmarkt<\/b>. Zijn taak bestaat erin <\/span>de verkoop<\/a> of verhuur<\/a><\/b> van een woning te <\/span>vergemakkelijken<\/b> door verkopers of verhuurders <\/span>in contact te brengen<\/b> met potenti\u00eble kopers of huurders. Naast deze cruciale rol <\/span>zoekt<\/b> en schat<\/a> hij ook woningen.<\/span><\/p>\n In Belgi\u00eb is het beroep van vastgoedmakelaar gereglementeerd. Als <\/span>zelfstandige<\/b> moet de vastgoedmakelaar een opleiding en stage hebben gevolgd om een <\/span>erkenning van het BIV, het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars<\/b>, te verkrijgen.<\/span><\/p>\n Als <\/span>werknemer<\/b> van een vastgoedkantoor <\/span>hoeft hij deze erkenning niet zelf te bezitten<\/b>, op voorwaarde dat de persoon voor wie hij werkt ze wel bezit. In dat geval werkt de makelaar zonder BIV-erkenning onder diens verantwoordelijkheid en moet hij uiteraard over de nodige kennis en expertise beschikken om het beroep uit te oefenen.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/www.easy-estate.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/EASY-ESTATE-faire-appel-agent-immobilier.jpg” alt=”Agent immobilier tendant les cl\u00e9s d’une maison qu’il vient de vendre vers une main ouverte” title_text=”EASY-ESTATE-faire-appel-agent-immobilier” align=”center” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” width=”80%” max_width=”100%” custom_margin=”30px||30px||false|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n De vastgoedmakelaar werkt <\/span>op het terrein<\/b>. Meestal oefent hij zijn activiteit uit binnen een bepaalde sector. Hij zoekt, schat<\/a>, verkoopt<\/a> en verhuurt<\/a> woningen <\/span>in een of meerdere specifieke regio’s<\/b>.<\/span><\/p>\n De makelaar beschikt dus over een <\/span>uitstekende kennis van de lokale vastgoedmarkt<\/b> in zijn regio, van de factoren die deze be\u00efnvloeden, van de actuele trends in de sector, enzovoort. Hij kan dus <\/span>de prijs van een woning correct inschatten<\/b> ten opzichte van andere panden in de regio, het pand tegen de <\/span>beste prijs<\/b> verkopen en <\/span>strategisch advies<\/b> geven op basis van de realiteit op het terrein.<\/span><\/p>\n Naast zijn andere vaardigheden kan de vastgoedmakelaar een <\/span>objectieve schatting<\/b><\/a> geven van de waarde van een huis, op basis van verschillende criteria: regio, oppervlakte, aantal kamers, algemene staat van het huis, enzovoort. De eigenaar zelf heeft daarentegen de neiging om de waarde van zijn woning op meer <\/span>subjectieve<\/b> en <\/span>emotionele<\/b> criteria te baseren.<\/span><\/p>\n Dankzij een goede kennis van de waarde van je woning kan de vastgoedmakelaar ook <\/span>beter onderhandelen over de prijs<\/b> met de potenti\u00eble koper. Omdat hij als <\/span>buffer<\/b> optreedt tijdens de onderhandelingen, sta je <\/span>niet onder druk van de koper<\/b>. Zo vermijd je beslissingen die je later zou kunnen betreuren en heb je meer zekerheid om de beste prijs voor je huis te krijgen.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=”@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9saW5rX3VybF9wYWdlIiwic2V0dGluZ3MiOnsicG9zdF9pZCI6IjEwNTEwIn19@” button_text=” Laat je woning schatten” button_alignment=”center” _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” custom_margin=”30px||30px||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” _dynamic_attributes=”button_url” sticky_enabled=”0″][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n Je huis zelf verkopen kost tijd! Tussen het opstellen van advertenties, de bezoeken en de administratieve papieren door is het verkoopproces bijzonder <\/span>tijdrovend en stresserend<\/b>. Met een vastgoedmakelaar komt deze last niet meer op jouw schouders terecht. Hij <\/span>beheert het volledige verkoopproces van A tot Z<\/b>, van de schatting van je huis tot het beheer van de nodige documenten voor de verkoop.<\/span><\/p>\n Een beroep doen op een vastgoedmakelaar levert dus <\/span>veel tijdswinst<\/b> op en <\/span>bevrijdt je van een enorme last<\/b>. Wanneer je een verkoopmandaat aan de makelaar geeft, <\/span>behoud je de controle over je woning<\/b>, maar hoef je ze niet zelf te promoten, niet zelf te reageren op ge\u00efnteresseerden, niet zelf de juiste koper te zoeken, geen bezoeken te plannen en te organiseren, geen papieren te beheren\u2026 Je makelaar doet dat allemaal voor jou!<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/www.easy-estate.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/EASY-ESTATE-vendre-sa-maison-esprit-tranquille.jpg” alt=”Famille compos\u00e9e d’un papa, d’une maman et d’une petite fille entour\u00e9e de cartons lors de leur emm\u00e9nagement dans une nouvelle maison” title_text=”EASY-ESTATE-vendre-sa-maison-esprit-tranquille” align=”center” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” width=”80%” max_width=”100%” custom_margin=”30px||30px||false|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n De verkoop van een huis of appartement brengt een reeks <\/span>complexe juridische en administratieve procedures<\/b> met zich mee. Om een woning veilig te verkopen, moet je dus goed op de hoogte zijn om <\/span>de wet na te leven<\/b>!<\/span><\/p>\n Je makelaar zorgt ervoor dat elke stap van de verkoop van je huis <\/span>conform de regelgeving<\/b> verloopt. Hij controleert of je alle nodige documenten voor de verkoop hebt. Hij beheert de <\/span>juridische documenten<\/b> en alle <\/span>administratieve aspecten<\/b> v\u00f3\u00f3r de ondertekening bij de notaris. Zo kun je <\/span>je woning met een gerust hart verkopen<\/b>!<\/span><\/p>\n Sommige makelaars bieden bijkomende diensten<\/a> aan, afhankelijk van je behoeften en situatie. Tijdens hun opleiding leren ze <\/span>marketingstrategie\u00ebn<\/b> om je woning te verkopen en er <\/span>maximale zichtbaarheid<\/b> aan te geven. Anderen werken samen met adviseurs om <\/span>advies over decoratie en bouw<\/b> te geven. Sommige van deze diensten zijn inbegrepen in hun <\/span>commissie<\/b>. Bij EASY Estate is dat bijvoorbeeld het geval voor het verkrijgen van het keuringsattest elektriciteit en het energiecertificaat, het nemen van foto’s en het te koop zetten van de woning.<\/span><\/p>\n Afhankelijk van het vastgoedkantoor stellen deze professionals advertenties op, publiceren ze die op sociale media, nemen ze foto’s en video’s, gebruiken ze drones, maken ze een 3D-plan, doen ze aan home staging, geven ze advies over renovatie en bouwtechnieken\u2026 Kortom, ze kunnen je een heel <\/span>gamma aan diensten<\/b><\/a> aanbieden om je <\/span>het leven te vergemakkelijken<\/b> en <\/span>de verkoop te versnellen<\/b> van je huis of appartement.<\/span><\/p>\nWat is een vastgoedmakelaar?<\/b><\/h2>\n
Een expert in de vastgoedmarkt<\/b><\/h3>\n
Een gereglementeerd beroep<\/b><\/h3>\n
5 goede redenen om een vastgoedmakelaar in te schakelen<\/b><\/h2>\n
Een uitstekende kennis van de lokale vastgoedmarkt<\/b><\/h3>\n
De verkoop van je woning tegen de beste prijs<\/b><\/h3>\n
Tijd- en energiewinst<\/b><\/h3>\n
Meer veiligheid en gemoedsrust<\/b><\/h3>\n
Extra, gepersonaliseerde diensten<\/b><\/h3>\n
Kies voor EASY Estate om je woning te verkopen<\/b><\/h2>\n