[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_text _builder_version=”4.27.5″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
De bezichtiging van een te koop staande woning<\/a><\/strong> is een belangrijke stap. Voor een kandidaat-koper is deze eerste kennismaking bedoeld om het pand in detail te ontdekken en in te schatten of het aan de verwachtingen en behoeften van de koper voldoet.<\/p>\n Ben je ge\u00efnteresseerd in een huis<\/a> of appartement<\/a> te koop? Dan raden we aan om je bezichtiging steeds goed voor te bereiden<\/strong>. Bij EASY Estate<\/a>, jouw vastgoedkantoor in de provincie Luik, hebben we een gids<\/strong> opgesteld om je te helpen het maximum te halen uit je volgende bezichtiging!<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/www.easy-estate.be\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Design-sans-titre-2024-05-16T162151.290.jpg” alt=”Des mains qui touchent l’\u00e9cran d’un ordinateur sur lequel on voit une maison” title_text=”preparation-visite-immobiliere” align=”center” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” width=”100%” max_width=”100%” custom_margin=”30px||30px||false|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n Ben je verliefd geworden op een pand en heb je een bezichtiging gepland met de verkoper of de vastgoedmakelaar<\/a>? Bereid je voor op de grote dag!<\/span><\/p>\n Bij je zoektocht naar een woning heb je waarschijnlijk al zoekcriteria<\/strong> opgesteld om een selectie te maken uit de advertenties: ligging, ori\u00ebntatie, aantal slaapkamers, EPC, enz. Noteer al deze punten op papier en neem dit mee naar de bezichtiging. Met deze lijst kun je controleren of het bezochte pand aan je verwachtingen voldoet.<\/span><\/p>\n Tijdens de bezichtiging van het pand zul je niet altijd de kans hebben om de buurt diezelfde dag te bekijken. Om latere onaangename verrassingen te vermijden, raden we aan om vooraf ter plaatse de omgeving te verkennen<\/strong>.<\/span><\/p>\n Controleer eerst de verschillende voorzieningen<\/strong>. Is er openbaar vervoer? Kun je gemakkelijk parkeren? Zijn er winkels op wandelafstand? Bevinden er zich scholen in de buurt van het huis of appartement dat je op het oog hebt? De aanwezigheid van een bus, een supermarkt, een apotheek, een bakker of een school maakt het dagelijks leven een stuk makkelijker!<\/span><\/p>\n Let ook op mogelijke hinder<\/strong>, zoals lawaai<\/strong>, verkeer<\/strong> of veiligheid<\/strong> in de buurt! Om deze criteria te beoordelen, ga je best meerdere keren op verschillende momenten<\/strong> naar de buurt: doordeweeks, tijdens de spits, in het weekend, midden op de dag, bij het einde van de schooldag, enz. Zo krijg je een beter beeld van de drukte in de buurt.<\/span><\/p>\n Grijp de kans aan om een paar vragen te stellen aan je mogelijke toekomstige buren<\/strong>. Zij kunnen je eerlijk vertellen over de voor- en nadelen<\/strong> van het wonen in die buurt, evenals nuttige informatie die je keuze zou kunnen be\u00efnvloeden: toekomstige bouwprojecten, lopende projecten, enz.<\/span><\/p>\n Een <\/span>bezichtiging<\/b> van een woning te koop gaat snel voorbij en er kunnen heel wat vragen door je hoofd schieten. Om te vermijden dat je de belangrijkste vergeet te stellen, neem je best de tijd om <\/span>je vragen vooraf op te schrijven.<\/b> Zo kun je ze op het juiste moment aan de vastgoedmakelaar of de eigenaar stellen.<\/span><\/p>\n Hier zijn enkele vragen om op je lijst te zetten:<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=”@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9saW5rX3VybF9wYWdlIiwic2V0dGluZ3MiOnsicG9zdF9pZCI6IjMxNyJ9fQ==@” button_text=”Ontdek onze te koop staande panden” button_alignment=”center” _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” custom_margin=”30px||50px||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” _dynamic_attributes=”button_url” sticky_enabled=”0″][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n Is het de grote dag? Hier zijn enkele tips voor een geslaagde bezichtiging!<\/span><\/p>\n De makelaar of eigenaar toont het pand doorgaans aan <\/span>verschillende bezoekers<\/b> op dezelfde dag. Om voldoende tijd te hebben voor je bezoek, zorg je best dat je een beetje <\/span>op voorhand<\/b> aankomt. Plan niets dringends net na de bezichtiging. Zo krijg je de kans om elke hoek van het huis te verkennen <\/span>zonder onnodige haast<\/b>!<\/span><\/p>\n Muren, dak, uitrusting, ramen, eventuele werken, vocht, enz. <\/span>Neem het hele huis onder de loep<\/b> en <\/span>stel de vragen<\/b> van je lijst aan de makelaar of eigenaar. Tijdens de bezichtiging kunnen er nog nieuwe vragen opduiken. Aarzel niet om <\/span>proactief<\/b> te zijn en het huis van vloer tot plafond te inspecteren.<\/span><\/p>\n Naast de feitelijke elementen moet je je ook <\/span>goed voelen<\/b> in deze woning! Hier telt dus vooral je gevoel. Voel je je op je gemak in de kamers? Zie je jezelf er wonen? Kun je je de toekomstige inrichting van je huis voorstellen? Als je jezelf al kunt visualiseren, is dat een goed teken!<\/span><\/p>\n Vraag altijd om het <\/span>EPC-certificaat en het conformiteitsattest van de elektrische installatie<\/b> van de woning te ontvangen. Zo kun je zelf een inschatting maken van de toekomstige werken. Houd altijd rekening met de kostprijs van deze werken in je aankoopbudget!<\/span><\/p>\n Als je toestemming krijgt, maak dan <\/span>foto’s<\/b> van de kamers, de buitenkant en de details die je zorgen baren. Zo kun je deze verschillende aspecten later rustig overdenken, en eventueel dit pand <\/span>vergelijken<\/b> met een ander pand dat je al bezocht hebt of binnenkort zal bezoeken.<\/span><\/p>\n Noteer ook meteen je <\/span>indrukken<\/b>, evenals de <\/span>antwoorden<\/b> op je verschillende vragen. Zo weet je zeker dat je achteraf niets vergeet.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/www.easy-estate.be\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Design-sans-titre-2024-05-16T162838.972.jpg” alt=”Une figure d’une maison avec une main qui signe un document papier” title_text=”documents-visite-immobiliere” align=”center” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” width=”80%” max_width=”100%” custom_margin=”30px||30px||false|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n Nadat je het pand hebt ge\u00efnspecteerd en de nodige informatie hebt verzameld, is de volgende stap om met kennis van zaken een beslissing te nemen. Neem altijd wat tijd om na te denken.<\/span><\/p>\n Ben je overtuigd en verleid door het pand? Dan kun je een <\/span>aankoopbod<\/b> doen. Hierin vermeld je de prijs die je bereid bent te betalen om eigenaar te worden, de <\/span>uiterste datum<\/b> van de geldigheid van je bod, evenals eventuele <\/span>opschortende voorwaarden<\/b> (bijvoorbeeld in het kader van een hypothecair krediet). Let op: dit bod is bindend! Je vastgoedmakelaar zal je hierbij helpen.<\/span><\/p>\n Heb je na de bezichtiging nog <\/span>twijfels<\/b>? Organiseer dan een <\/span>tweede bezichtiging<\/b>. Dit tweede bezoek stelt je in staat om je nieuwe vragen te stellen en de aspecten die je vergeten was te onderzoeken.<\/span><\/p>\n Vraag voor de gelegenheid om begeleid te worden door een <\/span>expert<\/b> (bijvoorbeeld als je vragen hebt over de werken of de structuur van het gebouw) of door een <\/span>vertrouwenspersoon<\/b> die je zijn\/haar mening kan geven. Zo kun je je beslissing nemen.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” custom_margin=”30px||30px||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n Op zoek naar het huis of appartement<\/a> van je dromen? EASY Estate<\/a>, jouw vertrouwde vastgoedkantoor, staat aan je zijde om je <\/span>zo goed mogelijk te adviseren<\/b> bij deze aankoop. Tijdens de bezichtiging staan we voor je klaar om <\/span>je vragen met volledige transparantie te beantwoorden<\/b>.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=”@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9saW5rX3VybF9wYWdlIiwic2V0dGluZ3MiOnsicG9zdF9pZCI6IjgwIn19@” button_text=”Contacteer ons” button_alignment=”center” admin_label=”Bouton” _builder_version=”4.27.5″ _module_preset=”default” custom_margin=”30px||30px||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” _dynamic_attributes=”button_url” sticky_enabled=”0″][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In deze gids voor toekomstige kopers leggen we u uit hoe u zich voorbereidt op de bezichtiging van een woning, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken!<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":10867,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.<\/p> Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem. Ut enim ad minima veniam, quis nostrum exercitationem ullam corporis suscipit laboriosam, nisi ut aliquid ex ea commodi consequatur? Quis autem vel eum iure reprehenderit qui in ea voluptate velit esse quam nihil molestiae consequatur, vel illum qui dolorem eum fugiat quo voluptas nulla pariatur?<\/p> At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga. Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio. Nam libero tempore, cum soluta nobis est eligendi optio cumque nihil impedit quo minus id quod maxime placeat facere possimus, omnis voluptas assumenda est, omnis dolor repellendus. Temporibus autem quibusdam et aut officiis debitis aut rerum necessitatibus saepe eveniet ut et voluptates repudiandae sint et molestiae non recusandae. Itaque earum rerum hic tenetur a sapiente delectus, ut aut reiciendis voluptatibus maiores alias consequatur aut perferendis doloribus asperiores repellat.<\/p>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[67],"tags":[],"class_list":["post-10866","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils"],"yoast_head":"\nWat doe je v\u00f3\u00f3r de bezichtiging van het pand?<\/strong><\/h2>\n
Maak een lijst met criteria<\/strong><\/h3>\n
Bezoek de omgeving van de woning<\/strong><\/h3>\n
Voorzieningen in de buurt<\/strong><\/h4>\n
De verschillende hinder<\/strong><\/h4>\n
Bevraag je toekomstige buren<\/strong><\/h3>\n
Bereid je vragenlijst voor<\/span><\/h3>\n
\n
Hoe bezichtig je een woning te koop op de juiste manier?<\/strong><\/h2>\n
Kom op tijd en voorzie voldoende tijd voor de bezichtiging<\/strong><\/h3>\n
Inspecteer elk detail en stel je vragen<\/strong><\/h3>\n
Probeer je voor te stellen dat je er woont<\/strong><\/h3>\n
Vraag naar de belangrijke documenten<\/strong><\/h3>\n
Maak foto’s en notities<\/strong><\/h3>\n
Wat doe je na de bezichtiging van het pand?<\/strong><\/h2>\n
Het aankoopbod voor het pand<\/strong><\/h3>\n
De tweede bezichtiging om je twijfels weg te nemen<\/strong><\/h3>\n
Vertrouw op EASY Estate voor je vastgoedaankoop<\/strong><\/h2>\n