Huis

279.000 €

Rue André 18, Trazegnies 6183

Kantoor liege

Beheerder: Kevin Desira

+32 479 59 49 68
Meer informatie
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • ~229 m2 totale oppervlakte
  • ~133 m2 bewoonbare oppervlakte
  • ~70 m2 terrasoppervlakte

Beschrijving

Perfect onderhouden halfopen bebouwing met tuin en uitbreidingsmogelijkheden

EASY Estate biedt u deze charmante halfopen bebouwing aan, gelegen in Trazegnies, in een aangename en gegeerde woonomgeving. Vanaf het eerste bezoek onderscheidt deze woning zich door haar uitstekende onderhoudsstaat en onberispelijke netheid, waardoor de toekomstige eigenaars zich zonder renovatiewerken onmiddellijk kunnen installeren.

De woning beschikt over functionele en lichtrijke leefruimtes, waaronder drie ruime slaapkamers, een perfect onderhouden badkamer en een volledig geïsoleerde zolder. Deze zolder vormt een belangrijke troef dankzij het aanzienlijke uitbreidingspotentieel en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer, een bureau of een hobby- en ontspanningsruimte te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners.

Buiten geniet u van een aangename en gunstig georiënteerde tuin, ideaal om te ontspannen en gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.

Deze eigendom onderscheidt zich eveneens door haar veelzijdigheid en is zowel geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woning als voor een investeerder die een onmiddellijk verhuurbaar pand zonder renovatieverplichtingen wenst aan te kopen.

Een zeldzame opportuniteit op de markt voor liefhebbers van zorgvuldig onderhouden woningen met verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Een bezoek is absoluut de moeite waard om alle troeven van deze woning te ontdekken.

Pandgegevens

Algemene informatie

  • Slaapkamer(s): 3
  • Badkamer(s): 1
  • Toilet(ten): 1
  • Parkeerplaats(en): 2
  • Terras: Ja
  • Tuin: Ja
  • Kelder: Ja
  • 0Bewoonbare oppervlakte: 133m2
  • 0Oppervlakte woonkamer: 43.6m2
  • 0Terrasoppervlakte: 70m2
  • 0Grondoppervlakte: 550m2
  • 0Bruto-oppervlakte: 229m2
  • 0Netto-oppervlakte: 133m2

Energiegegevens

  • EPC: EPC-label
  • Energieprestatie: 286 Kwh/m2/jaar
  • Unieke code: 20260923012771
  • EPC geldig tot: 23 september 2036

Interieur

  • Keuken: ja
  • Dubbele beglazing: ja
  • Type verwarming: gas
  • Badkamer: douche

Documenten

Inlichtingen
en bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.