EASY Estate heeft het genoegen u dit opbrengstpand voor te stellen, ideaal gelegen in de Rue de l’État‑Tiers, in de zeer gegeerde wijk Guillemins in Luik.

Met een totale oppervlakte van ongeveer 580 m² bestaat het gebouw momenteel uit:

• een fitnessruimte op het gelijkvloers
• kantoren op de verdiepingen

De royale volumes en de indeling van het gebouw bieden een grote inrichtingsflexibiliteit. Er werden 3D‑schetsen gemaakt om het transformatiepotentieel te illustreren, waaronder:

• de creatie van een appartement op de eerste verdieping
• de inrichting van een cafeteria / horecaruimte op het gelijkvloers

Deze projecties tonen perfect het potentieel voor een gemengd project dat rendement, wonen en/of commerciële activiteit combineert, volledig in lijn met de dynamiek van de wijk.

• Totale oppervlakte van ongeveer 580 m²
• Toplocatie op wandelafstand van het station van Guillemins

Veelzijdig pand: investering, kantoren, horeca, residentieel of gemengd.

Verkoop via vennootschap – geen registratierechten!

Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of ondernemers: dit pand vertegenwoordigt een unieke opportuniteit in een van de meest gezochte wijken van Luik.

Bezoek en bijkomende informatie beschikbaar op aanvraag.

Contacteer EASY Estate om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken.