Foto © Stad Luik
Op 28 april waren de eerste tramreizigers aanwezig om dit historische moment mee te maken: de tram van Luik begon te rijden. De ingebruikname zou de stad moeten ontlasten van het autoverkeer en de verkeersdoorstroming moeten verbeteren. Maar welke impact heeft deze tram op de Luikse vastgoedmarkt? Volgens een artikel van de RTBF zijn de huizenprijzen in de buurt van de tram in vijf jaar tijd met bijna 40% gestegen. En volgens Easy Estate is deze trend nog maar net begonnen.
De mediane huizenprijs stijgt explosief langs het traject
Bij Easy Estate volgen we de evolutie van de lokale vastgoedmarkt op de voet. “We worden geregeld gecontacteerd door projectontwikkelaars of investeerders over de haalbaarheid van hun projecten. Het is opvallend dat al deze projecten stelselmatig langs het tramtraject liggen en dat mobiliteit het belangrijkste verkoopargument is. Alle vastgoedsegmenten kenden de afgelopen jaren een sterke stijging, hoewel het centrum van Luik wat achterbleef. Sinds het einde van de werken zien we over het algemeen een aanzienlijke boom in de prijzen van panden in het centrum van Luik”, legt Kévin Desira, zaakvoerder van het kantoor, uit.
Van € 142.000 naar € 198.000 in 5 jaar
De prijs van vastgoed in de buurt van de tramlijn kent een ware explosie. In een ander RTBF-artikel viel te lezen dat de Federatie van het Notariaat stelde dat de mediane prijs van een huis in deze sectoren in 2019 € 142.000 bedroeg. In 2024 bereikte deze prijs € 198.000, een stijging van bijna 40% in vijf jaar.
Optimaliseer je vastgoedinvesteringen
Bij Easy Estate staan we klaar om je te begeleiden bij elke stap van je vastgoedproject. Of je nu op zoek bent naar een pand om te kopen of naar een huurinvestering, onze experts staan voor je klaar met persoonlijk advies om je te helpen navigeren in een sterk evoluerende markt. Wacht niet langer om te investeren waar de toekomst zich afspeelt!