Photo © Ville de Liège
Le 28 avril, les premiers utilisateurs du tram étaient présents pour vivre ce moment historique : le tram de Liège a commencé à circuler. Sa mise en service devrait permettre de décharger la ville du trafic routier et d’améliorer la fluidité des déplacements. Mais quel impact ce tram a-t-il sur le marché immobilier liégeois ? Selon un article de la RTBF, les prix des maisons à proximité du tram ont augmenté de près de 40 % en cinq ans. Et selon Easy Estate, cette tendance ne fait que commencer.
Le prix médian des maisons explose le long du tracé
Chez Easy Estate, nous suivons de près l’évolution du marché immobilier local. « Nous sommes régulièrement contactés par des promoteurs ou investisseurs pour la faisabilité de leurs projets. Il est impressionnant de constater que tous ces projets sont systématiquement le long du tracé du tram et l’argument phare du projet est la mobilité que ce dernier apporte. L’ensemble des segments dans l’immobilier a connu une forte hausse ces dernières années, bien que le centre-ville de Liège restait un peu à la traine. Depuis la fin des travaux, nous constatons un boom important dans les prix des biens en centre-ville de Liège de manière générale », explique Kévin Desira, gérant de l’agence.
De 142.000 € à 198.000 € en 5 ans
Le prix des biens immobiliers situés à proximité de la ligne du tram connaît une véritable explosion. Dans un article de la RTBF toujours, on pouvait lire que la Fédération du notariat affirmait que le prix médian d’une maison dans ces secteurs était de 142.000 € en 2019. En 2024, ce prix atteignait 198.000 €, soit une hausse de près de 40 % en cinq ans.
Optimiser vos investissements immobiliers
Chez Easy Estate, nous sommes là pour vous guider à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’un bien à acheter ou d’un investissement locatif, nos experts sont à votre disposition pour vous offrir des conseils personnalisés et vous aider à naviguer dans un marché en pleine évolution. N’attendez plus pour investir là où l’avenir circule !