EASY Estate a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare au cœur de la capitale.

Idéalement situé Place De Brouckère, l’un des emplacements les plus stratégiques et animés de Bruxelles, ce superbe café brunch entièrement rénové est disponible à la reprise immédiate. Flux touristique intense, bureaux, commerces et transports en commun à deux pas. La visibilité et la clientèle sont au rendez-vous dès le premier jour.

LE BIEN

Proposé en première occupation après rénovation complète, l’établissement ne nécessite aucun travaux. Concept clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Affectation Horeca confirmée.

CAPACITÉ D’ACCUEIL

L’espace se développe sur deux niveaux pour une capacité totale de ± 60 couverts en intérieur, complétée par une terrasse de 20 à 30 places. De quoi maximiser le chiffre d’affaires dès les premiers beaux jours.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Fonds de commerce : 99.000 € (au lieu de 120.000 €)
Loyer mensuel : 3.000 €

La cession peut s’effectuer avec ou sans le numéro de TVA selon la préférence de l’acquéreur. Possibilité d’achat via vente de 100 % des parts sociales ou reprise de l’activité sans transfert du numéro de TVA.

Remise motivée par un départ à l’étranger. Affaire idéale pour tout professionnel de l’Horeca ou investisseur souhaitant s’implanter sur un emplacement premium bruxellois, avec un établissement neuf et opérationnel immédiatement.

Plus d’infos ou visite : andonis@easy-estate.be — 04 250 04 88