EASY ESTATE vous propose ce bâtiment industriel à vendre à Awans.

Construit en 2007 et idéalement situé dans la zone SPI, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers (E40, E42, A602, A604 et E25), offrant une excellente connectivité pour toute activité professionnelle.

Implanté sur un terrain de ± 2.500 m² (60 x 42 m), il développe une superficie totale de 720 m² répartie en deux unités distinctes, permettant une grande flexibilité d’exploitation.

Une première partie de 240 m² est actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. La seconde, de 480 m², est occupée par le propriétaire et peut convenir à une occupation propre ou à une mise en location. Possibilité également de reprendre l’ensemble ou d’envisager une location globale selon votre projet.

Le bâtiment est équipé de 3 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m) avec entrées séparées, facilitant l’accès et les flux logistiques. Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et le long du bâtiment.

Des bureaux avec WC et sanitaires sont aménagés au rez-de-chaussée, avec chauffage par le sol.

Situé dans un environnement dynamique, le bien profite de la proximité immédiate de grandes enseignes telles que Peugeot Schyns, Tesla et Electro Dépôt. Cette implantation constitue un réel avantage : visibilité accrue, crédibilité renforcée pour votre activité, et synergies potentielles avec un tissu économique actif et attractif.