EASY Estate a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé rue de l’État-Tiers, au cœur du très recherché quartier des Guillemins à Liège.
Développant une superficie totale d’environ 580 m², le bâtiment se compose actuellement :

- d’une salle de sport au rez-de-chaussée,
- de bureaux aux étages.

Les volumes généreux et la configuration du bien offrent une grande flexibilité d’aménagement. Des croquis 3D ont été réalisés afin d’illustrer le potentiel de transformation, notamment :

- la création d’un appartement au 1er étage,
- l’aménagement d’une cafétéria / espace horeca au rez-de-chaussée.

Ces projections permettent de se projeter dans un projet mixte combinant rendement, habitation et/ou activité commerciale, en parfaite adéquation avec le dynamisme du quartier.

- Superficie totale d’environ 580 m²
- Emplacement premium à proximité immédiate de la gare des Guillemins

Bien polyvalent : investissement, bureaux, horeca, résidentiel ou mixte

Vente via société – pas de droits d’enregistrement !

Idéal pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs, ce bien représente une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Liège.

Visite et informations complémentaires disponibles sur demande.

Contactez EASY Estate pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bie