Quai de Lorraine 37 ,Amay Ampsin 4540

Description

Vous êtes artisan, entrepreneur ou indépendant à la recherche d’un espace moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel ?
Easy estate à le plaisir de vous présenter, le tout nouveau Pôle des Artisans à Ampsin.

Idéalement situé le long de la Meuse et conçu spécialement pour répondre aux besoins des artisans, le site propose :

Plus que 2 halls sur 10 de disponibles ! - 240 m² chacun, parfaitement équipés :

• Bureau privatif de 12 m² avec connexion fibre optique

• Sanitaires complets (WC, urinoir, lavabo)

• Sol en béton lissé

• Isolation en toiture

• Éclairage LED professionnel

• Détection incendie avec exutoire de fumées

• Alarme intrusion individuelle

• Porte sectionnelle motorisée (5 m x 5 m)

• Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres/unité

• 2 emplacements de parking privés par hall + 30 places communes

• Abords aménagés et grande cour de manœuvre

• Site clôturé avec barrière coulissante et vidéosurveillance de dernière génération

Loyer : 1.380 € HTVA + 125 € de charges communes (abords, entretien des extincteurs, etc.)

Assurance : souscrite par le bailleur avec abandon de recours. Le locataire participe aux frais à hauteur de 100 à 150 €/an.

Entretien : l’entretien annuel de l’alarme et de la porte sectionnelle est à charge du locataire, via un contrat conclu auprès des fournisseurs.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !